含み資産株関連銘柄

その会社が保有している不動産や有価証券などに多くの含み益がある「含み資産株」ですが、以前活況を呈したこのテーマ銘柄も、最近は三井不動産の横浜都筑区における不祥事などもあり大きく値を下げています。しかし、アベノミクス効果で不動産の価値がこれからも騰がることが予想され、また2020年に開催される東京オリンピックもあります。優良な不動産物件を保有している銘柄は含み益が殖えていく可能性が高いでしょう。値上がりが期待できる含み資産関連銘柄は、先回りして安いうちに仕込んでおきたいものです。今回は、この含み資産株について焦点を当てて紹介していきたいと思います。

不動産関連の含み資産株

三井不動産(8801)
三菱地所と並ぶ総合不動産企業の双璧。ビル賃貸が主力。含み益1兆2千億円
含み資産銘柄


三菱地所(8802)
三菱グループの中核企業であり、都心一等地に優良不動産を抱える。含み益2兆1千億円
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平和不動産(8803)
東京、大阪、名古屋の証券取引所を賃貸。オフィス・REIT事業強化 含み益417億円
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住友不動産(8830)
総合不動産大手。東京都心部を中心にオフィスビルを集中開発。含み益1兆1千億円
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日本空港ビルディング(9706)
羽田空港ターミナルビルの家主。東京オリンピック関連、含み資産株銘柄としても注目。含み益1010億円
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含み資産銘柄

倉庫・運輸関連の含み資産株

テーオーシー(8841)
ホテルニューオータニ系。TOCビルなど流通関連ビル首位。不動産賃貸は入居率90%以上で高水準。含み益590億円
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三菱倉庫(9301)
倉庫首位。賃貸ビルの収益比率が高い。低PBR0.68 含み益1719億円
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三井倉庫HD(9302)
倉庫大手で、不動産が利益の中心。含み益1050億円
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渋澤倉庫(9304)
倉庫準大手で、総合物流を手掛ける。含み益365億円
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東陽倉庫(9306)
中部圏地盤の有力倉庫。時価総額が120億円前後で貸借銘柄
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乾汽船(9308)
旧イヌイ倉庫と2014年に統合。低PBR 0.41倍 含み益360億円
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安田倉庫(9324)
首都圏を軸とした事業展開
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繊維製品関連の含み資産株

片倉工業(3001)
繊維製品でも、利益の主力は賃貸等の不動産業。PBR0.41倍 含み益870億円
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日清紡HD(3105)
綿紡績名門。ブレーキ摩耗材世界首位。不動産が安定収益源 含み益563億円
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クラボウ(3106)
綿紡大手。バイオ事業も実施。不動産賃貸に厚み。PBR0.41倍 含み益340億円
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ダイドーリミテッド(3205)
アパレル中堅。主力ブランド「ニューヨーカー」。不動産賃貸が安定収益源 含み益300億円
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サービス業関連の含み資産株

東京テアトル(9633)※東京オリンピック関連
主力は賃貸、リフォーム等の不動産事業。東京テアトルビル、西葛西賃貸マンションなどを保有
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よみうりランド(9671)※東京オリンピック
舟橋・川崎競馬場の賃貸収入。舟橋オート場の歩合家賃収入主力
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東京都競馬(9672)※東京オリンピック関連
大井競馬場、東京サマーランド、賃貸倉庫が利益下支え。含み益315億円
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東京ドーム(9681)※東京オリンピック関連
東京ドーム、遊園地を運営
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フジタ観光(9722)
ホテル椿山荘東京、太閤宴会場名門。ホテル、レストラン堅調
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陸運関連の含み資産株

東京急行電鉄(9005)
東急グループ中核。輸送人員は民間鉄道会社最大。含み益1485億円
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京浜急行電鉄(9006)
京浜、三浦半島地盤。羽田空港関連が成長の柱。含み益1010億円
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京成電鉄(9009)※東京オリンピック関連
千葉、東京東部、茨城に地盤。オリエンタルランドの筆頭株主
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JR東日本(9020)
鉄道最大手。首都圏・東日本が地盤。不倒産賃貸などが成長。含み益8600億円
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情報通信関連の含み資産株

東宝(9602)
映画興行が発祥。映画の興行収入ダントツ。不動産賃貸で新宿新ビルが上乗せ 含み益2700億円
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TBS HD(9401)
民放キー局の一角。不動産「赤坂サカス」が収益柱 含み益1330億円
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その他の含み資産株

●輸送用機器
昭和飛行機(7404)
東京・昭島駅前の不動産賃貸が収益源。製造は大型特殊車両が中心 含み益670億円
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●小売業
松屋(8237)
呉服店発祥。銀座本店と浅草店の2店体制の老舗百貨店
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まとめ

含み資産を多く保有している銘柄に絞ってピックアップいたしました。サイト管理人は、ファンダメンタルズ分析については専門外ですが、持ち得る全てのアンテナを張ってファンダメンタルズの分析をいたしました。これをどういう判断材料にするかは各人次第ですが、大きく化けるといいですね。





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